तुम्ही जर महाराष्ट्रात घर खरेदी करणारे असाल तर तुमच्यासाठी एक आनंदाची बातमी आहे. मालमत्तेची ई-रजिस्ट्रेशन लवकरच सुरू होणार आहे. या सुविधेमुळे घर खरेदीदारांना प्रॉपर्टी डेव्हलपरच्या कार्यालयातून मालमत्तेची नोंदणीही करता येणार आहे. मात्र, नवीन घर खरेदी करणाऱ्यांसाठीच याचा फायदा होईल. ही प्रणाली पूर्णपणे सुरक्षित असेल, कारण डेटाची सुरक्षा ब्लॉकचेन तंत्रज्ञानाद्वारे केली जाईल. ई-नोंदणीचा उद्देश घर खरेदीदारांसाठी खरेदी प्रक्रिया सुलभ करणे हा आहे.
राज्यात मान्सून पुन्हा सक्रिय, ‘या’ जिल्ह्यात पावसाची शक्यता
ई-नोंदणीसाठी जनजागृती मोहीम
देशातील सर्वात मोठ्या रिअल इस्टेट मार्केटसह राज्यात १३ ते १६ऑक्टोबर दरम्यान एमएमआरडीए ग्राउंड, मुंबई येथे ई-नोंदणीबाबत जनजागृती मोहीम सुरू करण्यात येणार आहे. या कार्यक्रमात, राज्य अधिकारी घर खरेदीदारांना ई-नोंदणीची प्रक्रिया समजावून सांगतील आणि पोर्टलद्वारे त्यांना मार्गदर्शन करतील. ई-रजिस्ट्रेशनची सुविधा सुरू करणारे महाराष्ट्र हे देशातील पहिले राज्य ठरणार आहे. मात्र, कोरोनाच्या काळात ही सेवा प्रायोगिक तत्त्वावर सुरू करण्यात आली होती, जेणेकरून घर खरेदीदार नोंदणी कार्यालयात न जाता नोंदणीचे काम करू शकतील.
हेही वाचा :
बावनकुळे सोडा लाख कुळे आली तरी नखावरील धूळही उडणार नाही, आव्हाड यांचा बावनकुळे यांना जोरदार टोला
कोविडनंतर आता याची पूर्णपणे अंमलबजावणी करण्याची योजना आहे. यापूर्वी, ई-नोंदणी सुविधा फक्त रजा आणि परवाना करारासाठी होती, जी २०१४ पासून कार्यरत आहे. नोंदणी आणि मुद्रांक विभागानुसार, महाराष्ट्रात दरवर्षी सुमारे ३०लाख मालमत्तांची नोंदणी होते. यातील सुमारे ३ ते ४ लाख करार नवीन घरांच्या विक्रीचे आहेत.
महाराष्ट्रात नोंदणी शुल्क किती आहे?
शहरी भागात मालमत्ता नोंदणी शुल्क ५ टक्के आहे, तर ग्रामीण भागात मालमत्ता मुद्रांक शुल्क ३ टक्के आहे. नाइट फ्रँक इंडियाच्या अहवालानुसार, आठ प्रमुख शहरांमधील घरांची विक्री या वर्षीच्या जानेवारी-जून सहामाहीत वार्षिक ६० टक्क्यांनी वाढून १,५८,७०५ युनिट्सवर गेली आहे. विक्रीच्या दृष्टीने हा अर्धा भाग गेल्या ९ वर्षांतील सर्वोत्तम होता. यापूर्वी २०१३ च्या पहिल्या सहामाहीत १,८५,५७७ युनिट्सची विक्री झाली होती. २०२२ च्या पहिल्या सहामाहीतील मजबूत विक्री हे व्याजदर कमी आणि प्री-कोविड पातळीपासून कमी घरांच्या किमतींमुळे आहे.
